Kárdiagnosztika
Az épületek alapjainak károsodásának leggyakoribb okai a csapadék, a talajvíz és a fagy. Ezenkívül számos konkrét okot lehet azonosítani:
- a vízszigetelő réteg integritásának megsértése a szerkezet deformációs átalakulásai során;
- a vízszigetelés tulajdonságainak megsértése, amelyeket túl hosszú használat esetén figyelnek meg;
- a vízszigetelés helytelen telepítése vagy nem megfelelő funkciók alkalmazása;
- repedések az alagsor burkolatában, mivel nem fagyálló anyagokat használtak ehhez a termékhez;
- a felszín alatti vizek magas szintje, amely elfogadhatatlan szinten van, és amelyet az építési időszak alatt nem állapítottak meg megengedettnek;
- a töltés megsemmisítése az épület közelében, vagy túl mély vízszigetelés használata, különösen akkor, ha az alagsor közelében nincs második réteg.
Ehhez egy több tégla magas lyukat szerveznek az alagsorban, ahol két réteg vízszigetelést helyeznek el, majd a téglákat visszahelyezik a helyükre.
Ha a betonalap megsemmisül, akkor a fő ok a lúgok kimosódása vagy az anyag közvetlen megsemmisítése. Ezenkívül az okok a következők lehetnek:
- a túl lágy víz hatása lúggal;
- víz és só jelenléte a beton közelében.
Az ilyen problémák kiküszöbölése érdekében minimálisra kell csökkenteni az építkezést negatívan befolyásoló vízmennyiséget egy vízelvezető rendszer lefektetésével. Ezután helyre kell állítania a sérültet, és meg kell védenie a szerkezetet ugyanazon negatív hatás megismétlődésétől. Ehhez a talajt az alapítvány alapjáig feltárják, az érintett területeket megtisztítják, és a cement-homok habarcsot védőrétegként használják. Ezenkívül nem zavarja a bitumenes impregnált téglából készült ing és az aszfalt mastikával ellátott tetőfedő anyag építését. A munka befejeztével az üreget zsíros agyaggal töltik meg.
Ami a tégla alapot illeti, az ilyen szerkezet rétegződésének okai a következők lehetnek:
- téglafal öltözködés nélkül;
- a termék erősségének gyenge mutatói;
- a szerkezet túlterhelése, ha a házat befejezték.
Az ilyen hátrányok kiküszöbölése érdekében az alapot kibővítheti, vagy a terhelés egy részét kitámasztó gerendák segítségével áthelyezheti, ami segít az alapítvány helyreállításában.
Ennek kijavításához és a jövőbeni ismétlődések elkerülése érdekében ki kell cserélnie a nem megfelelő talajt a megfelelőre, amely nem fog agresszíven viselkedni a változó időjárás során. Fontos lépés lesz a vak terület helyreállítása, amely szigetelhető. Ha szükséges, felszerelhet vízelvezető csatornákat a felesleges nedvesség elvezetésére. A melléküregeket vízelvezető anyaggal kell lefedni.
Ha repedések vannak a szalag alaplapjában, vagy a zsugorodási folyamat egyenetlen, akkor ennek okai a következők lehetnek:
- az alapítvány lábának lépcsőméretének arányát helytelenül választották ki;
- alapítvány keskeny szélességben;
- az alap nagy súlya, amelyre nem tervezték, a hosszabbítások miatt;
- az alap nedvességgel való állandó érintkezése miatt alacsony teherbírású.
Az ilyen károk kiküszöbölése érdekében meg kell erősítenie a ház alatti alapot, növelve azt
Fontos, hogy távolítsa el az összes sérülést annak érdekében, hogy elvégezze az épület falainak rekonstrukcióját, amelyen gyakran kis vagy nagy repedések jelennek meg. Nincs értelme ezt a munkát elvégezni az alapítvány megerősítése előtt.
Ami a kőalapozást illeti, akkor megfigyelhető a falazat rétegezése és az egész kövek elvesztése, ami jellemző a törmelékes alapokra. Maguk a kövek összeomolhatnak, ami a bennük lévő oldat deformálódását vonja maga után.A probléma megoldásához meg kell találni a megsemmisítés helyét, és egy sor helyreállítási intézkedést kell végrehajtani, amelyek visszaállítják a falazatot a helyére, és a védőintézkedések megakadályozzák az ismételt megsemmisülést.
Az alap megerősítése: alapvető ajánlások és folyamatjellemzők
Az alap megerősítésének módjai a ház és az alapítvány állapotától függenek. Könnyebb megerősíteni a szalag alapokat vagy a cölöpalapokat.
A meglévő alap megerősítésére szolgáló speciális technológia kiválasztása függ a szerkezet általános állapotától, további lehetséges rekonstrukciójától, a talaj állapotától és az épület szerkezeti jellemzőitől.
A kezdéshez ellenőrizze az alapot, amelyen a ház áll, és határozza meg az alapítvány típusát, ha nem ismeri.
Az alap megerősítésének legegyszerűbb módja egy szalag vagy cölöp típus.
Minden épülettípusnak szüksége van egy bizonyos technológiára az alapítvány rekonstrukciójához. Így például egy faépület meglévő alapjának megerősítéséhez a legegyszerűbb módja a ház felemelése és az alapítvány teljes rekonstrukciója. De egy kőből vagy téglából készült épület esetében ez a módszer nem fog működni.
Az alap megerősítését számos eszközzel és tartozékkal végzik, például:
-kalapács;
-lapát;
-építési szint;
-fúrás telepítése;
-horgonycsavarokat;
- konkrét megoldás;
- szerelvények;
-hegesztőgép;
-csipeszek szerelvényekhez;
-fogó;
-Bolgár;
-erősítő rudak;
-rulett.
Ha kisebb repedések vannak az alapon, akkor egyszerűen javíthatók. Repedés áthidaló habarcs: 1 rész cement és 3 rész homok.
Ha kisebb repedések vannak az alapon, akkor az alap minden megerősítését korlátozni lehet tömítéssel. Ehhez cementhabarcsot használnak, amelyet egy rész cementből és 3 -szor több homokból készítenek.
Ha a ház meglévő alapjának üledéke elég nagy, meg kell próbálni meghatározni és megszüntetni előfordulásának okait. Tehát a talaj kioldódása által okozott deformációk esetén a cementoldat szivattyúzásának technológiáját alkalmazzák a kialakult üregekbe. Injektáló kutakat fúrnak az alapba, és kellően nagy nyomás alatt oldatokat fecskendeznek belé, amelyek kitöltik a keletkező üregeket, áztatják és tömörítik a földet. Egy speciális megoldás nemcsak az alapot erősíti, hanem kiváló vízszigetelő rétegként is szolgál.
Az ásatás és a betonozás között nem ajánlott szünetet tartani a munkában, mert ez rendkívül kedvezőtlen következményekhez vezethet. Ilyen megerősítést gyakran használnak egy másik padló hozzáadása esetén is, ha a meglévő alap teherbírása kétséges.
A masszív szerkezetek szalagalapjainak rekonstrukcióját további fúrt cölöpök telepítésével végzik. Ehhez 10-30 cm átmérőjű kutakat kell fúrni sakktábla mintázatban a szerkezet kerülete mentén a régi pince mellett, körülbelül 10 cm távolságra egymástól. Ezt követően a kutakat meg kell erősíteni és betonnal meg kell tölteni. A fúrt cölöpöket horgonyok segítségével kell az alaphoz csatlakoztatni.
Állapotfelmérés
Az alapítvány állapotának felméréséhez érdemes szakembereket hívni
Az alap megerősítésének módszerének megválasztását a meglévő épület tartószerkezeteinek felmérésének és a talajalap elemzésének eredményei alapján határozzák meg. Meglehetősen nehéz önállóan végezni a feltárási munkát, és bizonyos esetekben ez gyakorlatilag lehetetlen.
A saját otthon elvesztésének fenyegetésével nem szabad pénzt megtakarítani, de el kell rendelnie az alapítvány felmérését egy speciális szervezetben. A szakértők véleményt mondanak a ház alapszerkezeteinek állapotáról. A kapott adatok alapján a vállalat intézkedéscsomagot dolgoz ki az alapítvány megerősítésére.
Az alapítvány klasszikus rekonstrukciós módja: lépésről lépésre
Az alapítvány klasszikus rekonstrukciós módszerének lényege, hogy az alapzat sarkain gödröket húznak ki, majd megerősítő ketreceket helyeznek beléjük, és mindent betonnal öntenek.
A klasszikus módszer a megbízhatóság, pontosság és következetesség. Ezt a technikát több mint egy évtizede tesztelték. Nem kell extra dolgokat vásárolnia. Speciális felszerelés és speciális szerszámok szintén nem szükségesek. Ez azt jelenti, hogy ez a lehetőség is nagyon gazdaságos, ami nem tud mást, mint örülni, mert a ház alapjainak bármilyen javítása meglehetősen drága.
Ennek a módszernek a lényege a következő: új alapot helyeznek el a ház körül, ami megbízható és erős támaszt teremt a meglévő alapozáshoz. A munkát egymást követően, több szakaszban végzik. Ez lehetővé teszi a teljes folyamat egyszerűsítését és az alapítvány rekonstrukciójának magasabb színvonalú elvégzését.
Mindenekelőtt az alapot meg kell erősíteni a szerkezet sarkaiból. Ehhez négyzet alakú lyukakat kell ásni a sarkokban. Az ásott lyukak részben levágják a meglévő alapot. A gödör oldalának legalább 100 cm szélesnek és 50 cm -rel a meglévő alap alatt kell lennie.
Bármilyen alap javításához fontos pontosan meghatározni deformációjának okát. Ha ezt nem tudja megtenni, akkor jobb, ha szakembert hív meg
A következő szakaszban megerősítő ketreceket készítenek a szerkezet minden sarkához. A cella mérete 20x20x20 cm. Az ilyen cellákkal rendelkező szerkezet meglehetősen erős és megbízható lesz. Vegye figyelembe azt a tényt, hogy minél nagyobb a cellák mérete, annál kisebb lesz a keret szilárdsága, és ezért a teljes rekonstrukció egésze. Ezért jobb, ha nem fukarkodik az alapjavítással.
A kész megerősítő ketreceket leeresztik az előkészített gödrökbe. Ezt követően betont öntenek. Kellően erős minőségű betont kell használni. A munkát a lehető leghamarabb el kell végezni, hogy a régi alap kitett részei a lehető legrövidebb ideig maradjanak szabadon. ez a szerkezet még súlyosabb deformációjához vezethet.
A legtöbb esetben ezek a munkák elégségesek az alap megerősítéséhez. Ha azonban nem biztos benne, és további biztosítást szeretne biztosítani, akkor fektessen le egy megerősítő övet az épület teljes kerületén.
Ennek során tartsa be az egyik nagyon fontos szabályt. A ház kerületét szakaszokra kell osztani, amelyek mindegyike nem haladhatja meg a 2 m -t
A következő szakasz öntését csak akkor kezdheti el, ha az előző teljesen megszilárdult. Ebben az esetben megengedett a ház ellenkező oldalán található területekkel dolgozni.
Mikor lehet szükség a régi alapítvány rekonstrukciójára és megerősítésére?
Az alap megerősítésének módjai a megsemmisítésének okaitól függenek. ha az okot helytelenül azonosítják, akkor minden intézkedés hiábavaló lehet.
A különböző építmények és épületek rekonstrukciója során az alapok javítása és megerősítése nagyon sürgető probléma. Az alap megerősítésének egyik fő feladata, hogy megakadályozza az épület leülepedését és a falak repedését. Ezek a problémák az épület nem rendeltetésszerű használata, a talaj mobilitása és más okok miatt jelentkezhetnek, amelyeket az alábbiakban tárgyalunk. Egy adott erősítési módszer megválasztása attól függ, hogy mi okozta az alap hibáit.
A meglévő alap megerősítésének számos oka lehet. Tehát az alap összeomolhat a következők miatt:
- Különféle földmunkák elvégzése a ház közelében: valahol a közelben csöveket fektetnek, vagy maga végez bármilyen munkát a webhelyén;
- az alapot érintő rezgések; ebben az esetben az okok is nagyon különbözőek lehetnek: a nagyon hétköznapi (például, ha az épület a vasút közelében található) a természeti katasztrófákig;
-a talajvíz szintjének emelkedése;
-növekedett talajnedvesség (oka lehet árvíz, árvíz stb.);
- hibák az alapterhelés számításában;
- a munkatechnológia megsértése;
- tervezési hibák;
-a házon belüli jelentős átalakítás, teherhordó falak elmozdulása;
-agyagos talajok fagyasztása.
Ha az alapítvány rekonstrukcióját nem fejezik be időben, azzal fenyeget, hogy még az összes szükséges javítási munka elvégzése után is folytatódik a szerkezet megsemmisítése, és az erőfeszítések hiábavalóak lesznek.
Ha a régi alap megsemmisítésének oka a talajvíz szintjének emelkedése volt, akkor feltétlenül gondoskodni kell a vízelvezetésről vagy a vízelvezetésről. Ha nem tudja pontosan meghatározni, hogy mi okozza a meglévő alap deformációját, kérje szakemberek segítségét. Természetesen ez nem ingyenes szolgáltatás, de a jövőben kompetens tanácsokat kaphat az alapítvány megerősítésével és újjáépítésével kapcsolatban.
Miután meghatározta a meglévő alap megsemmisítésének okait, közvetlenül folytathatja javítását és megerősítését. Ezt többféle módon is meg lehet tenni.
Gyakori hibák
A különböző hatások miatt nagyon eltérő jellegű hibák fordulhatnak elő az alapozásban.
- Az épület alapjainak egy részére gyakorolt intenzív hatás az egyik szakasz fokozott kihasználásához vezethet, ami gyorsabb kopásához vezet. Ez vonatkozik a fából készült épületekre, például a gyakran használt fürdőre vagy szaunára.
- Ha az épület alapja téglából készült, akkor maga a talaj hatása destabilizálhatja őket. Van olyan talaj, amely a hőmérséklet -különbség miatt erősen megduzzad, és amely a támaszokat komoly terhelésekre kényszeríti, amelyekkel esetleg nem tudnak megbirkózni és vetemedni. Az alap terhelésének eloszlásának megváltozása különböző típusú hibák aktív megjelenését okozza.
- Az alapítvány egy részének süllyedése, amely az alapítvány vagy az arra épülő építési normák megsértése miatt következik be. Ha a ház alapja nincs megfelelően kialakítva, vagy a szükséges technológiákat nem alkalmazzák, akkor ne számítson hosszú élettartamra, és a problémák nagyon hamar kezdődnek.
A légköri csapadék hatása az alap szilárdságára kulcsfontosságú. Általában ezt a házrészt úgy állítják fel, hogy szinte teljesen a talajban legyen, de ha jelentős része a felszínen van, akkor csapadék formájában érintkeznie kell a levegővel, a nappal és a nedvességgel
A természeti erőforrások hatása különösen éles, ha a szerkezetet a téli szezonban elárasztották, ebben az esetben fontos, hogy ne engedjük meg az alapítvány hosszú távú leállását. Amint szilárd lesz, el kell kezdenie egy ház építését, vagy legalább olyan lombkoronát kell építeni, amely nem teszi lehetővé, hogy külső tényezők befolyásolják az alapanyagot.
Az FBS blokkokból történő alapozáskor a problémás területek észlelhetők, ha az alap felállításának folyamata helytelenül történt
Az egyik blokk morzsolódni kezd, ami egyenetlen terheléshez vezet a többiekhez, és a szerkezet teljesen törékennyé válik.
Ha a ház alapja téglából készült, akkor a fenti okok miatt megrepedhetnek vagy összeomolhatnak.
A cölöpökre épített épületeknél lehetőség van ezen szerkezetek kifelé tolására. Ennek oka a talaj duzzadása lehet, amely az épület építését követő első évben destabilizálja a támaszokat.
Fontos, hogy ellenőrizzék ezt a folyamatot, és nyomon kövessék, hány támaszon áll a ház.
Az alap deformációs tulajdonságainak számos oka lehet, többek között: az alapzat kis tartóterülete; a talaj vészhelyzeti áztatása az alap körül; maga az alapítvány nagy súlya; támasz építése a ház alá azokon a talajokon, amelyeket nagymértékben szűkítenek a különböző természeti jelenségek.
Az alap falainak deformációja olyan okok miatt fordulhat elő, mint a falazat szerkezetének alacsony szilárdsága; a jövőbeli épület közelében elhelyezkedő felület torlódása; a talaj fagytól való megemelkedése a talaj jelentős deformációival, amelyek szintén befolyásolják az alapozást.
- A falazat törmelékből történő rétegződési folyamata olyan okok miatt következhet be, mint a falazat kötszerezése helytelenül, vagy egyáltalán nem; a szilárdsági mutatók csökkenése a hosszú távú működés miatt, gyakori nedvességnek való kitettség; egyéb agresszív hatások; a szerkezet túlterhelése, amely a ház támasza lesz.
- Problémák merülhetnek fel az alap oldalfelületével, ha negatív tényezők befolyásolják a szerkezet külső részét; rossz minőségű vízszigetelés jelenléte vagy annak hiánya.
- Szakad az alapzat magasságában, ami annak a ténynek köszönhető, hogy a talaj erősen megduzzad a fagy hatásaitól. Ha megsértik a technológiai jellemzőket a ház alapjainak lerakásakor, akkor az ilyen problémák nem kerülhetők el.
- Repedések jelenhetnek meg a szalag alaplapban, ha az alap súlya túl nehéz, vagy építése során kis átmérőjű megerősítést helyeztek el.
Ha észrevették, hogy a ház lecsillapodott, akkor érdemes az alapban keresni az okot, mert az épület talajszinthez viszonyított egyenletessége az állapotától függ. Kisebb sérülés az, amikor az épület alatti bázis csak egy kicsit omlik össze, ebben az esetben meg kell erősíteni a külső részét, és elemezni kell azokat az okokat, amelyek negatív eredményekhez vezettek. Amikor már rés van a szerkezetben, akkor azonnal cselekednie kell, mert további komolyabb pusztítás kezdődik, ha nem állítják le időben.
Ha egy faház alapításával kapcsolatos problémákról van szó, ahol problémás területek jelentek meg az alagsor és az első korona között, akkor jobb, ha bitumenes keverékekkel dolgozzuk fel őket.
Szalagjavítás egy faház alatt
A legtöbb egyemeletes vidéki és vidéki ház felszínre vagy sekély alapra épül. A favázas épület tömege viszonylag kicsi, ezért az alapszalagot általában téglafal formájában készítik egy vékony betonpadlón, 10-15 cm-re a talajban.
Úgy tűnik, hogy az alapozás szalagtípusainak nem szabad összeomlaniuk, de a gyakorlatban a talaj hullámzása és az esőerózió miatt a faház alapjainak javítását még gyakrabban kell elvégezni, mint egy tőkés téglaépületét. A javítások leggyakoribb oka a szalag megszakadása az alapzat sarkában és középső részében az ingerlő erők hatására.
A javítások elvégzéséhez ugyanazt a problémát kell megoldania, mint egy téglaház esetében - hogyan emeljen házat saját kezével. Szükséges. Csak ebben az esetben lehetséges teljesen kicserélni a törött alapítvány töredékét. A vidéki ház alapjainak az alapszalag kirakása nélküli javítására tett kísérletek az alábbi okok miatt hatástalanok:
- Az alap beton- vagy téglaszalagját egyetlen tartószerkezetként építették fel, amely egyenletesen érzékeli a ház falának terhelését. A doboz súlya alatt az alapítvány folyamatosan összenyomódik;
- Ha csak kivág egy törött szalagdarabot, és a ház alapjának egy részét új betonöntéssel vagy téglafalra cseréli, anélkül, hogy elgondolkodna azon, hogyan emelje fel a faházat, ez gyengíti az egész alaprendszert.
Ha a tapasz magasabb, mint a főszalag, akkor a teljes tömeg az alap frissített részére esik, és télen két új repedés keletkezik a kötési vonalon. Ha a szalag alap megújított részének magassága alacsonyabb, mint a régi felület, akkor a repedés ugyanazt a vonalat követi, mint a javítás előtt.Ennek eredményeképpen a vidéki ház alapjainak saját kezűleg történő javítása végtelen foltsorozattá válik, amíg különálló darabokra nem omlik.
Ma nincs jobb javítási lehetőség, mint egy faház felemelése és az egész alap betonokkal való feltöltése.
Hogyan lehet megvédeni az alapot a pusztulástól
A javítás vagy megerősítés befejezése után intézkedéseket kell hozni annak megakadályozása érdekében, hogy a talajvíz behatoljon a ház alapja alá, ez különösen fontos egy fa szerkezet esetében. Ehhez kiváló minőségű vakterületet kell készítenie, védje az alapot fagyálló befejező anyaggal
Ha szükséges, ürítse le. A talaj hővédelme szintén csökkenti a ház alapjának megsemmisülésének valószínűségét. Hőszigetelőként expandált agyagot, fűrészporot, salakgyapotot, sőt szalmát is használnak. Ha lehetséges, az épület közelében lévő talajt fel lehet fűteni úgy, hogy gőzt és forró vizet vezetnek a talajba fektetett csöveken keresztül. Ez megakadályozza a talaj duzzadását.
Az alap megerősítése fúrással.
Ha az alapot halmozzák, ami a fa szerkezetekre jellemző, akkor a megerősítést, helyreállítást vagy javítást más módszerrel lehet elvégezni, amely a magfagyási zóna csökkentését jelenti. Ehhez a fagyási mélység 2/3 -a körül lyukat ásnak a halom körül. Jobb ezt késő ősszel vagy akár télen megtenni a talaj következetes fagyasztása érdekében (ennek eredményeként a talajvíz nem fog folyni). Ezután a cölöpöt többször is bevonják bitumennel, vagy speciális, nem fagyó kenőanyaggal borítják. Ezután két réteg fóliába vagy tetőfedő anyagba kell csomagolni. Ezenkívül bitumenet vagy zsírt kell elhelyezni a rétegek között. A kialakult lyukat nem porózus talajjal kell lefedni.
Kőház alapjavítása.
Amikor javítást vagy megerősítést igénylő alapot szemrevételezéssel vizsgál, először meg kell határoznia a hiba okait. Csak ezután választható ki a legoptimálisabb rekonstrukciós módszer.
Fontos az alapozás körüli talaj tömörítése, szigetelése és az alagsor bélése is. Nem szabad figyelmen kívül hagyni a vízelvezetést. Ha átfogó intézkedéseket tesz a ház alsó részének megőrzése érdekében, akkor garantált az épület alapjának hosszú élettartama, és nincs szükség javításokra. Otthonának szilárdsága és tartóssága az alapítvány megbízhatóságától függ.