Jó napot. Ma az ingatlanbefektetésről fogunk beszélni, de nem ennek a tevékenységnek az előnyeiről és nehézségeiről, hanem inkább az emberi választás pszichológiájáról. Nem vesszük figyelembe ezt a lehetőséget, ha az emberek lakást akarnak vásárolni, csak azért, hogy abban éljenek. Bár nyilvánvaló, hogy ez komoly ok. Ma nem fogjuk érinteni a család által lakásvásárlás témáját, amikor a helyes döntés az, hogy bérelt lakásban élünk, és megtakarításokat tartunk fenn más pénzügyi eszközökben. Ezek mind az egyes cikkek témái, amelyeket mindenképpen érinteni fogunk veled. Ma pedig arról fogunk beszélni, hogy az emberek miért fektetnek be ingatlanokba a tőke megtakarítása és növelése érdekében, anélkül, hogy más, néha jövedelmezőbb eszközt választanának pénzük megőrzésére.
Cinege a kezében, nem pite az égen
Természetes, hogy az ember pillanatnyilag látja tevékenységének eredményét. Nagyon kellemes, miután befektette pénzeszközeit, és elkezdett tőlük passzív jövedelmet kapni. Pszichológiai szempontból kellemes. Ezért az embereknek nagyon tetszik például, ha kamatot kapnak a betéti kártyán lévő egyenlegre. A dopamin fröccs jó.
Hasonló érzéseket él át az a befektető, aki lakást vásárolt és elkezdte bérbe adni. Az állandó cash flow bizalmat kelt a befektetésben. Ez nem arra való, hogy értékpapírokat vásároljon, és várja meg, amíg drágulnak, hogy eladhassák, még akkor is, ha a bevétel ebből a "daruból" végül nagyobb lehet.
Nem lesz többé föld
Ezt minden építőipari szervezet tisztában van, ezért egyre több sokemeletes épület épül. A befektetők aktívan tanulmányozzák a földárakat, valamint az oroszok számára olyan elvont fogalmat, mint a "levegőhöz való jog". Ez egy többszintes épületek építésére vonatkozó kvóta, amelyet a nagy fejlesztők végül megvásárolhatnak egy kisemeletes épületből.
Egyébként érdekes, hogy az európai országokban gyakran tilos többemeletes épületeket építeni történelmi helyeken, és a közeljövőben biztosan nem lesznek sokemeletesek.
Az emberek spórolni akarnak, nem növekedni
Warren Buffett két nagyszerű szabályt tartogat: 1. Soha ne veszítsen pénzt. 2. Ne felejtsd el az első szabályt.
Valóban, a vállalatok tönkremennek, a valuták összeomlanak, az országok szétesnek és a házak megállnak. Igen, természetesen a költségeik nagyon ingadozhatnak, de valami valódi így is marad, és simán továbblépünk a következő pontra.
Az emberek szeretnek valami kézzelfoghatót
Absztrakt osztalék, érthetetlen adósságkötelezettség, egyéb értékpapír, mindez nem kelt bizalmat. Szóval megértem, egy arany láda, egy gyémánt nyaklánc, Claude Monet festménye, a ház és az alatta lévő föld. Ezek olyan dolgok, amelyeket meg lehet érinteni, meg lehet nézni, és ezért értéküket könnyebb felmérni. Az aranyrúd nem szerzői jog vagy szabadalom az Ön számára.
Összefoglalásul idáig szeretnék felidézni egy érdekes jelenséget. Amikor a világ elkezdett átállni a papírpénzről a digitálisra, azaz bankkártyák, az emberek könnyebben váltak el a pénztől. Megszűntek valami kézzelfogható és anyagiak lenni.
Kérlek írd meg kommentben, hogy mit felejtettem el megemlíteni, és hogy az ingatlanbefektetés milyen motivációja tűnik számodra a legmeggyőzőbbnek.
