Az épület energiahatékonysági osztálya: asztal és GOST

Az ökológia az emberiség egyik legsürgetőbb problémája. Egyik fontos feladata az energiaforrások helyes racionális fogyasztása. Ezért az épületek energiahatékonyságának kérdése ma már aktuális - a hő- és villamosenergia -fogyasztás hatékonyságának értékelése az üzemeltetésük során. Ezt a mutatót aligha lehet túlbecsülni.

Egy ingatlan objektum, amelynek építése és üzemeltetése során minden paramétert figyelembe vettek, hosszú ideig képes lesz fenntartani a szükséges energiaellátási szintet. Ebben az esetben a tulajdonosok, akik megfelelnek a megállapított normáknak, jogosultak az adójogszabályokból származó előnyökre.

Ez a kifejezés az energiafogyasztás mértékét tükrözi. Az épületek energiahatékonyságának kiszámítása érdekében az Orosz Föderációban osztályozás szerinti osztályozást fogadtak el. Az épületek és a megállapított paraméterek közötti eltérést a hőenergia fajlagos fogyasztásának eltérései bizonyítják. Ennek a kérdésnek a relevanciája annak köszönhető, hogy sok lakóépület különbözik az alapvető jellemzőktől. A fő paraméterek betartásának szigorú ellenőrzése biztosítja az új és felújított létesítmények magas színvonalú és hosszú távú működését.

Az energiahatékonyság meghatározása olyan eljárás, amelyet a következő épületek üzembe helyezése előtt kell elvégezni:

• az új szabályok hatálybalépése után épült;
• rekonstruált;
• nagyjavítással helyreállították;
• különleges állami szerv felügyelete alá tartozik.

Az erről szóló törvényjavaslatok hozzájárulnak az erőforrások hatékonyabb felhasználásához.

Mi az épületek energiahatékonysága és számítása

Az Orosz Föderáció jogszabályainak szövege bonyolult. Valójában az energiahatékonyságot úgy kell érteni, mint a felhasznált erőforrásokból származó hasznos cselekvés arányát egy bizonyos időtartam alatt.

A számítás során sok tényezőt kell figyelembe vennie, így nincs pontos képlet. A szakértők minden tárgyat egyedileg értékelnek.

Az eljárás megkezdése előtt meg kell győződnie arról, hogy rendelkezik az összes kért jellemzővel kapcsolatos információval.

A közhiedelemmel ellentétben az energiahatékonyság nem egyet jelent az energiatakarékossággal. A különbség az, hogy az első mutató kiszámításakor a racionális energiafelhasználás vezérli őket. Ez akkor fordul elő, ha az erőforrások iránti kereslet csökken, anélkül, hogy negatívan befolyásolná a minőséget. Az energiamegtakarítás kiszámításakor a fő paraméter szerepe nyilvánvaló megtakarítás.

Az új megközelítésnek köszönhetően hamarosan minden épületen és sok más ingatlanon kis fényes fehér táblák jelennek meg. Az épület energiahatékonysági osztályát jelölő jelöléssel rendelkeznek.

A házban élő emberek, a leendő tulajdonosok és bérlők nagy nehézségek nélkül megtudhatják, hogyan felel meg az objektum az előírt szabványoknak. Ez az információ lehetővé teszi a vízellátás, a fűtés és a szellőzés kifizetéseinek megtakarítását.

Az épület energiahatékonysági besorolása: táblázat

Ma a szakemberek 5 osztályt magában foglaló rendszerre támaszkodnak. Mindegyik több szintre van osztva. Ezért egy objektum értékelésekor az alábbi táblázatnak kell vezetnie.

Ez a besorolás más országokban már bizonyított. Oroszország területén történő használata számos előnnyel jár. Ezek közé tartozik a közüzemi számlák méretének észrevehető csökkenése. Ugyanakkor a lakás- és kommunális szolgáltatások nem szüntetik meg feladataik ellátását.

Az épülethez rendelt energiahatékonysági osztály olyan paraméter, amelyet nem szabad figyelmen kívül hagyni ingatlan vásárlásakor. Az üzembe helyezett házhoz csatolt projektdokumentációban nincs energiahatékonysági szakasz. Emiatt az energiaauditot fel kell venni a szükséges intézkedések listájára. Ehhez a tulajdonosnak kapcsolatba kell lépnie a szakemberekkel. Meghatározzák a fűtési szezonban elpazarolt erőforrások tényleges mennyiségét, és összehasonlítják az eredményt az előre meghatározott mértékekkel.

Az alapszintet "C" betű jelöli. Az A osztály az új épületeknek jár, amelyek teljes mértékben megfelelnek az állami szervek követelményeinek, amelyek feladatai közé tartozik az energiatakarékosság felügyelete. A régóta használatban lévő épületeket D vagy E osztályba sorolják. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy sokkal több energiát igényelnek a szellőzésükhöz és fűtésükhöz, mint a magas energiahatékonyságú épületek fenntartásához. A felmérés során kapott eredményeket útlevél kiállítására használják. E nélkül az épület üzemeltetése lehetetlenné válik.

Az objektumok A (legmagasabb) és B (magas) szintet kapnak, ha a projekt fejlesztése során olyan pontokat gondoltak ki, mint például:

• egyedi típusú hőpontok;
• számviteli és erőforrás -kezelési automatizált rendszerek;
• világítás a leglátogatottabb helyeken;
• olyan eszközök, amelyek funkciói közé tartozik a berendezés teljesítménykompenzációja.

Az osztály változhat nagyobb javítások vagy rekonstrukciók után. Ebben az esetben az elavult feliratú lemezt mindenképpen újra cserélik.

Hogyan határozzuk meg az épület energiahatékonysági osztályát

Az energiahatékonyság kiszámítása olyan eljárás, amely speciális ismereteket igényel. Ennek a szakasznak a bonyolultsága azzal magyarázható, hogy a pontos eredmény eléréséhez fel kell mérni a létesítményt, kidolgozni és végrehajtani egy programot a termelékenység növelése és a hatékony energiatakarékosság érdekében.

A számítások során figyelembe veendő tényezők listájának tartalmaznia kell:

• a tömítettség szintje;
• a megújuló forrásokból származó energia mennyisége;
• a C1 és C2 mutatók leolvasása. Az elsőket fűtési, hűtési és szellőztető rendszerekhez tervezték. Ez utóbbiak segítenek meghatározni a lakók melegvíz -ellátására szolgáló berendezések energiahatékonysági szintjét;
• a hőenergia mennyisége;
• a válaszfalak termikus jellemzői;
• a gépi szellőzés állapota.

Nem szabad megfeledkezni az olyan paraméterekről sem, mint a szerkezet összetettsége és mérete.
Az épület energiahatékonyságának meghatározásának fő eszköze a szabványosított mutatók számítása és kísérleti ellenőrzése. A beszámolási időszak időtartama 12 hónap. Miután összegyűjtötte az összes szükséges információt, a szakembernek csak összehasonlítania kell a hasonló időszak adataival. Az utolsó lépés a kapott eredmények elemzése. Az adatokat személyes energiaútlevélben rögzítik. A hozzáértő megközelítés garancia arra, hogy a nyújtott szolgáltatások minősége javulni fog, és a fizetés költségei csökkennek.

Az épület energiahatékonyságának számítására többféle módszer létezik, többek között:

1. Rövid távú mérési módszer. A szükséges mutatókat a frissített rendszerekből csak egyszer veszik le. A berendezés többi részét jellemző fő kritériumok meghatározásához elemző felmérést végeznek.A régebbi és az újabb modellek leolvasása közötti különbséget összehasonlítás határozza meg.
2. Folyamatos mérési módszer. Az adatgyűjtés ebben az esetben egy bizonyos időn belül történik. A periodicitás lehetővé teszi a teljes elemzést. Ennek a módszernek az előnyei közé tartozik a használt berendezések gyenge pontjainak gyors felismerése. A hiányosságok ismerete pozitív hatással lesz a mérnöki rendszerek korszerűsítésére.
3. Számítás és kísérleti módszer. Az eljárást az összes berendezés felmérése során kapott adatokra összpontosítva hajtják végre. Ez az ellenőrzés elég sokáig tart. A számításokat speciális program segítségével végzik. Ennek köszönhetően energiafogyasztási görbe alakul ki, amelyen minden változás nyilvánvaló.

A módszert a mérnöki szerkezet típusának figyelembevételével választják ki. A rendszerek átfogó felmérése után a tulajdonos véleményt kap, amely jelzi a korszerűsítésre szoruló iparágakat. Az energiahatékonysági osztály kiszámítása akkor szükséges, ha 3 év telt el az épület üzembe helyezése óta. Ez az idő elég a hővédelem és a nedvesség egyenletes eloszlásához. Az alacsony népességnek nincs különösebb jelentősége.

Ki osztja ki az energiahatékonysági osztályt

A Gosstroynadzor testület felelős ezért. Ő ellenőrzi a számított (új épületek esetében) és a tényleges (már üzembe helyezett házak) energiahatékonyságának a szabványoknak való megfelelését. A tulajdonosoknak és a fejlesztőknek ötévente kell energianyilatkozatot benyújtaniuk. Összeállításakor figyelembe kell venni az éghajlati viszonyokat, az építés során felhasznált anyagokat, az épület felszereltségét a közművekkel.

Engedélyezett szakembereket kell meghívni az energetikai tanúsításra. Egy épület saját ellenőrzését valószínűleg nem ismerik el jogosnak. Minden tulajdonos érdekelt a legmagasabb energiahatékonysági osztály elérésében.

Megjegyzendő, hogy 16.01.01 -től lehetetlen B -nél alacsonyabb osztályú szerkezeteket üzembe helyezni. Az energiahatékonyság éles változásából eredő konfliktusokat a bíróságon oldják meg.

Az energiahatékonysági osztály meghatározásához kötelezőnek nem minősíthető épületeket a tulajdonos döntésével ellenőrzik.

Ezt a mutatót nem kell meghatározni, ha a ház az alábbi kategóriák egyikébe tartozik:

• vallási épületek;
• 50 m2 -nél kisebb épületek;
• kulturális és örökségi emlékek;
• kisegítő épületek;
• ideiglenes szerkezetek, amelyek élettartama nem haladja meg a 2 évet;
• egyedi konstrukció.

Előnyök a megnövelt energiahatékonyságból

Azok az emberek, akik energiahatékony épületekben élnek, bizonyos előnyökben részesülhetnek. Követeléseik jogosságát a 600. számú kormányrendelet írja elő. Az adóteher csökkentése megengedett, ha a tulajdonos teljesítette az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 381. cikkében (21. pont) meghatározott feltételeket.

A szerkezet magas osztályának megerősítéséhez energiaútlevelet kell bemutatnia. Tartalmaznia kell az utolsó ellenőrzés során szerzett információkat. Az előnyök listája a közüzemi számlák és az ingatlanadó csökkentése mellett a környezeti helyzet javítását is tartalmazza.

Hogyan lehet javítani az épület energiahatékonyságát

Működés közben az energiahatékonyság fokozatosan csökken. A lakóházban való kényelmes tartózkodás biztosítása érdekében optimalizálást végeznek. A munka köre meglehetősen széles. A szellőztetés, az alacsony áramerősségű mérnöki rendszerek, valamint a világítóberendezések időben történő frissítése sok problémát elkerül. Az átszervezés időt, befektetést és fizikai erőfeszítést igényel. Az indokolt időszak hossza az elvégzett munka minőségétől függ.

Minden szempontot optimalizálni kell. Például a világítóberendezések frissítése nem csak a villanykörték cseréjét jelenti a lépcsőházakban. Ez valószínűleg nem segít az energiahatékonysági osztály javításában. Célja eléréséhez a tulajdonosnak teljesen automatizálnia kell a rendszert, telepítenie kell az érzékelőket és meg kell határoznia az optimális megvilágítási szintet. Nem ajánlott figyelmen kívül hagyni ezeket az eseményeket. Ellenkező esetben a nagyobb javítások költségei lenyűgöző rést okoznak a költségvetésben, anélkül, hogy meghozzák a kívánt hatást.

Hogyan lehet frissíteni egy építési osztályt

Ahhoz, hogy az A ++ megjelöléssel ellátott fehér lemez megjelenjen a házon, a következőket kell tennie:

• az építés során kiváló minőségű anyagokat használjon;
• időben elvégezni mind a nagyobb, mind a jelenlegi javításokat;
• szakemberek bevonása a tevékenységek végrehajtásába;
• működés közben vezérelje a rendelkezésre álló erőforrások helyes felhasználásának elveit.