Az alap cseréje egy faház alatt

Előszóként

Az alap cseréje joggal tulajdonítható a radikális intézkedéseknek, amelyeket a ház megbízhatóságának és biztonságának helyreállítása, valamint működésének élettartamának növelése okoz. Célszerű ilyen megoldást végezni a faépületeknél, amelyek építése az alap cseréjekor több mint egy évtizedig tarthat. Természetesen saját maga is megvalósíthatja tervét, de ha nem bízik saját képességeiben, akkor az lesz az érdeke, hogy pénzt fizessen szakképzett szakembereknek. Ebben az esetben az alábbi információk lehetővé teszik a probléma navigálását és a helyzet irányítását. Ha úgy dönt, hogy mindent maga végez, akkor ez a cikk jó utasítás lesz a javítási munkák elvégzéséhez.

A bázis megsemmisítésének okai

A ház alapjának megsemmisülése a környezet káros hatásai lehetnek:

• Magas páratartalom.
• Probléma talaj.
• Hirtelen hőmérsékletváltozások.

Lehetetlen megjósolni a természet cselekedeteit, de néhány tényezőt figyelembe lehet venni a tervezési szakaszban.

De az alap deformációjának oka lehet az emberi tényező is:

• Hibásan kidolgozott projekt.
• Rosszul kiválasztott alapozó típus.
• A megerősítés és a vízszigetelés figyelmen kívül hagyása az alapozás során.
• Nem megfelelő anyagok használata.
• Az építés technológiai követelményeinek be nem tartása.

Egy vagy több tényező hatására az alapítvány megszűnik ellátni funkcióit. Ezért itt az ideje a javításoknak. A ház alapjának megsemmisítésének mértékétől függően a javítási munkákat két típusban végzik: az alap teljes cseréje vagy megerősítése. Mindkét esetben először fel kell emelni a szerkezetet. Ehhez darurendszert és hevedereket használhat. De leggyakrabban építési emelőket használnak faházak emelésére.

DIY faház alapjavítás

A faalapok többnyire fenyőből vagy vörösfenyőből készülnek. A fából készült szerkezet mindig teljes cserét igényel, mivel idővel teljesen gomba és bomlás borítja. Az ilyen alap régi elemeinek újakra történő cseréje a következőképpen történik:

Emelők segítségével a házat olyan magasra emelik a régi alapzat fölé, hogy kényelmesen elvégezhetők a régi oszlopok szétszerelése és újak felszerelése.

Ebben az esetben fontos, hogy ne vigyük túlzásba, különben a ház alsó koronája megrepedhet vagy megereszkedhet.

A korhadt oszlopokat eltávolítják, és a rozoga, de még mindig kiváló minőségű támaszokat egyenesen helyezik el.
Azokon a helyeken, ahol új oszlopokat kell felszerelni, a talajt eltávolítják. A támasz alatti minden alap alját homok borítja, 10 cm -es réteggel

A tömörített homokos "párnán" konkrét "sarok" jön létre. 20 cm vastag cementhabarcsréteg, vízszigetelő fóliába csomagolt új faoszlopot helyeznek a betonba, amíg meg nem keményedik.

A beépített oszlopokat nagy töredékű föld és zúzott kő borítja. Az igazítás után tetőfedő anyagot helyeznek a tartókra, és fagerendákat helyeznek el. A szerkezet leereszkedik rájuk.

Egy romos faház sérült alapja javítható. Ehhez meg kell szereznie a szükséges ismereteket, és választania kell a javítási vagy cseretechnológiát. A ház alapjának rekonstrukciója saját kezűleg is elvégezhető, ha van vágy és legalább egy kis tapasztalat az építési munkák előállításában.

Térjünk rá a fő munkára

Most itt az ideje, hogy kitöltse magát az alapot. Ehhez kiváló minőségű betont kell készítenie egy betonkeverőben. A cementet, homokot és finom kavicsot 1: 3: 2 arányban összekeverjük, és vizet adunk hozzá.Ez az optimális arány - nagyon tartós és ugyanakkor meglehetősen olcsó betont kap. Alapos keverés után a betont a zsaluzatba öntik.

Két -három óra elteltével a betonkészletek és a zsaluzat óvatosan eltávolítható. Az üres hely földdel borított és jól tömörített.

Nincs más hátra, mint megvárni, amíg a beton elegendő szilárdságot nyer - ez átlagosan 3-4 hét alatt következik be. A pontos idő a környező levegő hőmérsékletétől és páratartalmától, valamint az alap vastagságától függ. Ha ez az idő letelt, meg kell tennie az alap vízszigetelését. A felső részt, amelyen a ház nyugszik, tetőfedő anyaggal kell bevonni - lehetőleg két rétegben. Ez megbízható védelmet nyújt a nedvességtől, ami azt jelenti, hogy a fal alsó részét nem érinti a rothadás vagy a penész.

Ezután csak óvatosan engedje le a házat az eredeti helyére. Ezt is fokozatosan kell megtenni, mint az emelést megelőzően.

A tartógerendákat óvatosan kihúzzák, majd a munkát befejezettnek tekinthetik - új alapot hozott létre, amely hosszú évtizedeken keresztül saját kezével szolgálhat

Mint látható, meglehetősen nehéz új alapot építeni egy álló házhoz, de ez a munka elvégezhető szakemberek bevonása nélkül.

A fából készült ház alapjainak megerősítése

Az alap javításakor érdemes azonnal megerősíteni. Ezt megteheti, ha magabiztos a talaj stabilitásában, amely a házalapítvány szintje alatt van. Az épület alatti szerkezet megerősítésére akkor is szükség lehet, ha a házban újabb emeletet terveznek készíteni, de gyanú merül fel, hogy a korábban telepített bázis nem bírja a megnövekedett terhelést.

Kétféleképpen lehet megerősíteni az alapot, attól függően, hogy milyen terhelést kell elviselnie

Utasítások a szalagszerkezet megerősítésére

Az alapítvány tartósabbá tétele érdekében végezze el a következő munkákat:

Az árok ásott az alap kerülete mentén. A gödörnek szélesnek kell lennie, különben kényelmetlen lesz a munka
Ezenkívül figyelembe kell venni, hogy az új alapítvány erősebb lesz.
A talajt megtisztítják a feltárt alapoktól

Ehhez használjon fém kefét.

Furattal fúrnak lyukakat a régi alapba
Fontos, hogy átmérőjük legfeljebb 1 mm -rel haladja meg a megvásárolt megerősítő rudak vastagságát. Ebben az esetben a fém elemeket megbízhatóan és rések nélkül kell felszerelni.
A betonacélokat kalapáccsal illesztik a fúrt lyukakba

Segítenek az új alapot a régihez kötni.

A következő fém elemeket hegesztik a kalapált rudakhoz, megerősített szíjat képezve. Jobb a szerelvényeket forrasztani a már csak néhány helyen telepített rudakkal. Többnyire bölcsebb a fém elemeket huzalozni, hogy elkerüljük a megerősítő szalag deformációját a beton öntése és megkeményedése során.

A zsaluzatot fel kell szerelni és betonnal kell feltölteni. Miután megvárta, hogy az oldat megkeményedjen, a táblák szerkezetét szétszerelik. Több napig nem érintik az új alapot, így még jobban megszilárdul.

A létrehozott alapot vízszigetelő anyag borítja. Az alap körül ferde aszfaltcsík jön létre.

A megerősítésnek köszönhetően a fa szerkezet súlya nagyobb területen oszlik el. Ez a módszer lehetővé teszi a ház süllyedésének és megsemmisítésének megállítását.

Javítás az alapozás típusától függően

Mielőtt elkezdené a faház alatti bázis javítását, alaposan meg kell vizsgálnia. Azt kell mondanom, hogy az alapzat azon részének vizsgálata, amely a talajfelszín felett van, nem feltárja a károsodás teljes súlyosságát. Általában előfordul, hogy sokkal több probléma van a mélyben. Ezt figyelembe kell vennünk, és a lehető leggyorsabban el kell kezdenünk a javítást, és nem halaszthatjuk későbbre.

Az ellenőrzés során azt is megtudhatja, hogy pontosan hogyan kell frissíteni az alapozást, milyen anyagot használni és milyen szerkezetet választani.A választás a ház súlyától és állapotától, a talaj típusától és a tulajdonos képességeitől függ.

Az alábbiakkal helyettesítheti a régi, elhasználódott alapozót:

1. Helyezzen halmokat. Ez az opció praktikus és gyors.
2. Öntsön vasbeton monolit vagy szalag alapot. Ez a legtartósabb és a leghosszabb ideig tart.
3. Hajtsa össze a téglából, kőből vagy betonból készült oszlopokat. Leggyakrabban téglát használnak, mivel ez megfizethető és viszonylag olcsó anyag, de hátránya is van - nedvesség hatására összeomlik, ezért idővel cserét is igényel.
4. Helyezzen fa oszlopokat a ház kerületére. Ez a legegyszerűbb lehetőség, de a legrövidebb életű is, mivel a fa a földben lévén összeesik a nedvességtől és a gombáktól.

Tehát jellemzőik szerint a cölöp-, vasbeton- és oszlopos alapok a legjobbak. Érdemes velük foglalkozni.

Most arról, hogy milyen típusú alapokat választhat egy faházhoz, annak jellemzőitől és a talaj típusától függően.

Oszlopos

Az oszlop alapja könnyű talajra helyezett kis házakhoz alkalmas. Az oszlopokat 1-2 m távolságra kell felszerelni, mindig a sarkoknál és a maximális terhelésű pontokon.

Szalag

Ez egy beton monolit vagy előregyártott szalag, amely tartós anyagának köszönhetően lenyűgöző terheléseket képes elviselni. Ez a fajta alapozás alkalmas nagy épületekhez, a beágyazás mélysége a következőktől függ:

• a talaj összetétele;
• talajvíz közelsége;
• a talaj fagyásának mélysége;
• a ház teljes súlya;
• a szerkezet szerkezeti jellemzői, például az alagsorok jelenléte.

Halom

Az alapok helyreállítására szolgáló cölöpök kétféle lehetnek: csavaros és fúrt. Az előbbi épített házak alá telepíthető egyenetlen talajon, valamint ha az alattuk lévő talajt helyenként öntözik, vagy télen mélyen megfagy, homokos vagy mocsaras talajon.

A csavaros cölöpök előnye, hogy gyorsan felszerelhetők és viszonylag olcsók. A második típusú cölöpök olyan kutak, amelyekbe fémkeret van felszerelve, és cementtel töltik fel, majd az ilyen cölöpöket betonkerettel (rács) kötik össze.

Megoldások egy faházhoz

A ház kerülete körüli teljes alapozás ellenőrzéséhez árok van ásva az alapjáig. Először is fel kell mérnie az alapítvány állapotát, és el kell döntenie, hogy mi a teendő ezzel. A munkához elő kell készítenie:

• bajonettlapát (esetleg válogatás);
• feszítővas, csavar vagy fog (ék);
• kalapács vagy fejsze.

Jack szerelési rajz.

Az alap javításához vagy átalakításához a ház falait általában a szükséges magasságig emelik fel, és csatornákra vagy vasbeton gerendákra akasztják betontömbökből vagy deszkákból készült ideiglenes támaszokra. Ha szükséges, cserélje ki az alsó felniket.

Ha a ház téglával bélelt oszlopokra épül, akkor a tégla egyszerűen összeomolhat az idő múlásával. Ugyanez történik a fával is, ha a ház fa székeken van. A szalag alapzat részleges pusztulást okozhat a puha talajok miatt.

Az alaposzlopok javíthatók vagy cserélhetők. A faoszlopot kihúzzák, és azonnal újat cserélnek, fertőtlenítőszerrel kezelik. Jobb a téglát azonnal szétszerelni az előkészített eszközök segítségével. Egész téglát lehet hagyni az oszlop javítására.

Ha a talaj ingadozik, az alapítvány tavaszi belső pillérei gyakran borulnak, vagy kiemelkednek a talajból a pillérek felett a kerület mentén, emelve a padlót. Nyáron éppen ellenkezőleg, elsüllyednek, így a padló alátámasztás nélkül marad. Ebben az esetben meg kell gondolnia, minden évben meg kell erősítenie az oszlopokat: talán jobb, ha felhelyezi a házat csavaros cölöpökön vagy monolit szalagon.

A ház felemelésének alapja és a korona cseréje.

Ehhez húzza ki az összes oszlopot, ásson egy árkot a szalag alapja alá, készítsen párnát homokból és törmelékből, tegye a zsaluzatot, erősítse meg és töltse fel betonnal.Amikor megerősödik, az alagsor alá vízszigetelő réteget helyeznek, és a házat leengedik. Az, hogy milyen mélyre kell ásni az árkot, milyen erősítést kell használni, stb., Sok tényezőtől függ. Jobb, ha konzultál egy profi tervezővel ebben a kérdésben.

Ha a régi szalag alapítvány nem igényel teljes cserét, akkor egyes részei javíthatók. Ehhez egy fémhálót rögzítenek a szalag sérült részéhez, amelyet előzőleg megtisztítottak, horgonyokkal, kis rést hagyva a falról, zsaluzatot helyeznek el, és ezt a területet betonnal öntik. A kis repedéseket egyszerűen cementhabarccsal öntik. Az egyes problémás területeket, például laza talajon, a szalag mindkét oldalára öntik.

A szerkezet megerősítése az épület kerülete mentén

Ha a ház észrevehetően lehajlik az egyik oldalra, ez azt jelenti, hogy a tartóelem bővítése is szükséges ezen az oldalon. Bizonyos esetekben a megerősítést a ház teljes kerületén végzik, ha például egy másik emelet építését tervezik. A kiterjesztett alap szélességét pontosan ki kell számítani az új kialakításnak megfelelően.

A szerkezet megerősítésére irányuló munkákat szakaszosan végzik, teljes hosszát legfeljebb 2 m -es szakaszokra osztva. Ilyen mentén

A törmelék alapok megerősítésének sémája vasbeton keret segítségével.

ásson egy árkot mélyebbre, mint a régi alapítvány alapja, hogy homok- és törmelékpárnát készítsen.

Az új szerkezetet a régihez kell kötni, ehhez fúrásokat fúrnak a régi alapba, ahol 12-14 mm átmérőjű megerősítő csapokat fektetnek le és rögzítenek cementtel, és új megerősítő rácsot kötnek rájuk. Ezenkívül a zsaluzatot szigorúan a szintnek és a magasságnak megfelelően kell beállítani, és a betont öntik. Egy másik szakasszal való kommunikációhoz a megerősítés szabad végei maradnak.

A következő szakasz 2-4 méteres távolságban készül. Ha a fal hossza rövid, kitöltheti a sarkokat. Minden szakasznak meg kell szereznie a szükséges erőt. Csak ezután lehet áthelyezni a terhelést otthonról. Ezután az egész szalagot is megerősítik és teljesen kiöntik.

Szükség esetén az alap magasságát is megnövelheti, ezzel az egész házat megemelve.

Hogyan lehet kijavítani az alapon lévő repedéseket

A formáció legelején lévő repedések könnyen javíthatók. Ne hagyja, hogy a pillanat elmúljon, vagy késleltesse a javítást, mivel a repedések növekedni fognak és kiszélesednek. Ezután a kár mérsékeltről súlyosra nő. A repedések veszélyének mértékének, a süllyedés mértékének és az alap megsemmisítésének meghatározásához jelzőfényeket készítenek.

Az alapítvány tiszta, száraz falára egy kis gitt kerül, egy spatula segítségével egyenes vonalat rajzolunk, és legfeljebb 5 mm vastag nyomot készítünk. Egy ilyen jelzőfény megtörik a felület bármilyen mozgásával. Gitt helyett vakolást vagy sima papírt is használnak. De ha a papír nedves lesz, akkor már nem ad megbízható eredményt.

Ha a süllyedés ideiglenes, és nem jelent veszélyt, a jel álló marad. Ez azt jelenti, hogy az alapítvány a talajjal együtt mozgott és elfoglalta helyét. Ebben az esetben kozmetikai javításokat végezhet a repedéseken. A hiba kiküszöbölése érdekében a repedést kiszélesítik, megtisztítják és alapozóval lezárják. A kapott varratot cementtel rögzítik.

Közös lehetőségek az épület fő részének rekonstrukciójára

A szerkezet fa szerkezetének alapjának cseréjéhez három módszert használhat:

1. Részben, más szóval, költségvetési típusú javítás. A pénzügyi megtakarítások szempontjából ezt a módszert tartják a leghatékonyabbnak. Ha észreveszi az alapítvány megsemmisülését egy faépület alatt, akkor el kell távolítania a hibák jelenlétét, és telepítenie kell az összes szükséges faelemet erre a helyre. A kozmetikai javítások elvégzése azonban azzal a ténnyel fenyeget, hogy idővel továbbra is teljes körű javításokat kell végrehajtania, mivel a szerkezet épsége használhatatlanná válik.
2. Fából készült falak leszerelése.Ez a kivitelezési módszer magában foglalja a falak teljes szétszerelését. Ugyanakkor a munka ezen szakaszában feltétlenül meg kell változtatni az alsó rétegben található teljes rönkházat. Ezt követően a falakat rendbe hozzák, mindent a helyére téve. Az ilyen jellegű munka elvégzéséhez tapasztalattal kell rendelkeznie ezen a területen.
3. A bázis rekonstrukciója. Ehhez el kell távolítania az alap 20 cm -es rétegét. Ezzel párhuzamosan kicserélik a koronákat, és elvégeznek minden szükséges helyreállítási munkát az alapon. A fából készült koronák cseréjéhez emelőt használhat. Ennek köszönhetően jelentősen csökken az erre a munkára fordított idő. Ha szeretne többet megtudni arról, hogyan lehet házat emelni és csavaros cölöpökre helyezni, nézze meg ezt a videót:

Érdemes megjegyezni, hogy a fa szerkezet alapjának cseréje érdekében szükség lehet a szükséges munkák elvégzésére olyan elemek használatával, mint az emelő, a tartógerendák és a rudak.

A pusztítás típusai

Nem lehet csak azt mondani, hogy az alap megsemmisült vagy megsérült. Az építőiparban vannak bizonyos normák, amelyeket a régi alap károsodásának mértéke szabályoz. Ezek alapján választják ki a helyreállítási technológiát. Ezért az alapozás újbóli elkészítése előtt el kell döntenie a kár típusáról.

Minimális

Ezek olyan károk, amelyek nem változtatják meg a ház alapjának teherbírását. Ez magában foglalja a laza felületeket, repedéseket, réseket és réseket, amelyek kicsiek, sem mélyek, sem szélesek. Ugyanakkor az ilyen hibák szabad szemmel is jól láthatók, ami azt jelenti, hogy saját kezével biztonságosan megközelítheti egy régi faház alapjainak javítását, mert mindezek javítása nem jelent problémát.

Mérsékelt súlyosság

Ide tartoznak a repedések, de meg kell érteni, hogy a repedések különbözőek.

A legfontosabb a hiba kialakulásának iránya. Ha vízszintes, akkor nem befolyásolja a régi alapozás teherbírását.

Ha igen, akkor jelentéktelen. De ha a repedés függőleges vagy cikcakkos, akkor a probléma nagy.

Ezért azonnal el kell dönteni, hogy a hiba növekszik, vagyis halad, vagy átmeneti jogsértés. Ezt a következőképpen lehet meghatározni:

1. Vigyen fel gitt oldatot a repedésre.
2. Jelöljön rajta repedésvonalat jelölővel.
3. Amint a gittréteg megreped, ez azt jelenti, hogy a repedés előrehalad.

Ebben az esetben azonnal meghatározhatja, hogy a betonhiba milyen gyorsan nő.

Ha a gittréteg megsértése nem történt meg, ez azt jelenti, hogy a talaj egyszerűen eltolódott és megállt. Nem lesz további pusztulás. Csak a repedéseket kell cementhabarccsal lezárni. Ez egyszerűen megtörténik:

1. A hibákat felvarrják - szélességükben nőnek.
2. Megtisztítják a portól és a gyenge pontoktól.
3. Alapozottak.
4. Megtöltik cementhabarccsal.

A faház alapjainak javítása saját kezűleg ilyen hibákkal egy kis költség pénzben és időben.

Végzetes

Sajnos, amikor eljön az a pillanat, amely meghatározza az ilyen típusú károkat, akkor csak javításról beszélhetünk, mint rekonstrukcióról. Vagyis ez a folyamat költséges, nagy tőkebefektetéseket igényel. Egy régi faház alapjait ilyen hibákkal helyreállítják, figyelembe véve az alapszerkezet típusát. Javítható szalag típus és oszlop. Sajnos, ha katasztrofális károk érintették a födém alapját, akkor a pillanat elveszettnek tekinthető.

Végzetes deformációk

Itt nem segít sem a helyreállítás, sem a nagyjavítás, sem a magánház alapjainak saját kezűleg történő helyreállítására irányuló egyéb kísérletek.

Könnyebb lebontani magát a szerkezetet, elpusztítani az alapot, és helyette egy modern házat építeni, egy házat, amely megfelel az építési technológia követelményeinek. Ezért nem is szabad megpróbálnia valamit tenni vagy megváltoztatni. Elpazarolt idő és pénz.