Az alapítványok felmérése

A megsemmisülés okai az alapok helytelen felállítása miatt

Nemcsak többszintes lakóépületek vagy hatalmas ipari épületek alapjainak vizsgálata. Nem lesz felesleges felmérni az alapítvány és a megszerzett magánház szerkezetét és állapotát.

Az elmúlt években megnőtt a külvárosi ingatlanpiac iránti kereslet. Ezek főként kisemeletes magánházak, amelyek egész évben és nyaralók számára is alkalmasak. Ebben a tekintetben az eladó vidéki házak építése nagyon jövedelmező vállalkozássá vált. Ugyanakkor a nyereségre törekedve a fejlesztők gyakran figyelmen kívül hagyják az építés minőségét, többek között hanyagul az alapszerkezet megválasztását illetően, teljesen figyelmen kívül hagyva a talaj sajátosságait - összetételét, sűrűségét és egyéb geológiai jellemzőit. Ennek eredményeként az ilyen épületek élettartama néha nem haladja meg a több évet: az alapok repedni, megereszkedni és deformálódni kezdenek.

Az SNiP szerint minden típusú talaj a legalkalmasabb egy bizonyos típusú alapozóhoz.

• Csík alapozó. A legnépszerűbb lehetőség, és a legalkalmasabb stabil talajokhoz, alacsony talajvízszinthez. Ezek nagy homokkövekből és sziklákból álló talajok. Magas talajvízszintű területen szalagbázis -elrendezés esetén az alapját a talaj fagyási szintje alatt kell elhelyezni.
• Oszlopos alapozás. A legegyszerűbb és leginkább költségvetési lehetőség az alapítvány számára, amelyet széles körben használnak az alacsony épületekben. Alkalmas házak építésére kellően erős és nem porózus talajokon, jelentős lejtéssel a horizonthoz képest. Az oszlopos alapok hátrányai közé tartozik az alagsor vagy az alagsor elrendezésének lehetetlensége.
• Födém alapozás. Könnyű szerkezetek építésére szolgál hullámzó vagy puha talajokon. A támasztóterület növelésével csökken az épület fajlagos nyomása a talajra, ami lehetővé teszi az alapok süllyedésének mélységének minimalizálását. Ennek a technológiának a hátránya a nagy pénzügyi költség a nagy mennyiségű betonöntés miatt.
• Halom alap. Kifejezetten masszív épületek lágy vagy vízzel telített talajon történő építésére kifejlesztett technológia. Ebben az esetben a cölöpöket általában fúrással vagy szilárd talajba hajtással temetik el. A "függő cölöp" technológiát alkalmanként használják. A cölöpalapozás lehetővé teszi, hogy szilárd és megbízható alátámasztást hozzon létre a szerkezethez a legösszetettebb geológiai szerkezetű építkezéseken.

A fagyhatású erők hatása

Annak érdekében, hogy az alapozás a lehető leghosszabb ideig tartson, kövesse az építési szabályzat ajánlásait a különböző típusú alapok használatának feltételeire vonatkozóan. Helytelen használatuk előbb -utóbb elkerülhetetlenül a támasztó bázis, majd utána a ház megsemmisítéséhez vezet.

A lágy talajra fektetett szalag alapítvány megreped és megereszkedik; egy oszlopos bázist, amely egy magas talajvízszintű helyszínen van felszerelve, a hideg időjárás kezdetével a talaj fagyhatásának hatására kiszorul a talajból.

Az alapok ellenőrzése

Alapozási felmérést végeznek ilyen esetekben: az épületek és szerkezetek jelentős deformációinak megállapítása; a ház funkcionális céljának rekonstrukciója vagy megváltoztatása; építés új szerkezet közelében; az elveszett projektdokumentáció helyreállítása. Nézzen meg egy videót arról, hogyan vizsgálják a széteső alapú ház alapozását.

Felmérési séma

Az alapítványok ellenőrzése az egyik leginkább fáradságos folyamat, ezért a feladatmeghatározás feltételeitől függően a munkák és a felmérési módszerek listája körvonalazódik.

• Ismerje meg a projekt dokumentációját. Ki kell deríteni, hogy milyen talajok vannak a tárgy alatt, milyen anyagokból épült a szerkezet, szerkezeti jellemzők, tervezési terhelések.
• Ismerje meg a meglévő közművek jelenlétét, valamint a meglévő vagy elhagyott pincéket, kutakat, alagutakat.

• Kérjen engedélyt alapok, kutak fúrására.

• A szemrevételezés során határozza meg a falak maximális károsodásának területeit, és vázolja fel a gödrök helyét. Mivel ezeket a károkat nemcsak az alapok állapota, hanem az alapozás megsértése is okozhatja, speciális berendezésekre és diagnosztikai módszerekre lesz szükség a deformációk valódi okainak kiderítéséhez.
• Kezdje el a gödrök ásását: ehhez két kotrógépre van szükség, esetleg többre. Az alap kinyitása elvégezhető kívül vagy belül, ahol csak kényelmes. A behatolások számát az alapzat szerkezete és a deformáció mértéke határozza meg. Az alapítvány állapota és területe is hatással lehet.
• Ellenőrizze az alapot, és vegyen mintákat. A mintavétel az alapanyagtól függően változhat. Például tégla és habarcs mintákat vesznek egy tégla alapból.

• Töltse fel a gödröket: rétegenként kötelező tömörítéssel. A vízszigetelés helyreállítása.
• Végezzen laboratóriumi vizsgálatokat a vett mintákon.
• Vonjon le következtetést. Tartalmaznia kell a felmérés eredményeit, amelyeket a vonatkozó dokumentumok bemutatnak (hibás nyilatkozatok, rajzok, grafikonok, fényképek stb.); az alapozó anyagok szilárdságának értékelése; műszaki vélemény a rekonstrukció során fellépő további terhelések hatásáról.

Vizsgálati jellemzők

Alapítvány felmérése gödör segítségével

Az alapozás felmérésének sajátossága a gödrök feltárása. A felmérés céljától függően a gödrök száma változhat. Így például a rekonstrukció vagy az újraprofilozás során a gödröket ezen kívül azon a helyen szakítják le, ahol a ház bővítményeit (felépítményeit) tervezték, és ahol a terhelés várhatóan nőni fog.

A gödrök legalább fél méter mélyre futnak az alapítvány lábánál. A hossza egy méterről kívánatos

A gödörbe ereszkedve óvintézkedéseket kell tenni.

Az alapanyag sűrűségének és nedvességtartalmának mérésére szolgáló elektrometriai módszer alkalmazása felgyorsítja az eredményeket. Magas páratartalom esetén meg kell határozni annak okát. Nézze meg a videót arról, hogyan történik az alapítvány felmérése.

Jelentős károk esetén az alapok és alapok vizsgálatára lesz szükség. Ehhez statikus szondázást, kutak fúrását mintavételhez, bélyegző vizsgálatokat és talajfelmérést végeznek geofizikai módszerekkel.

A diagnosztikai módszerek jelentősen javultak az elmúlt években. A magok fűrészelése vagy fúrása helyett roncsolásmentes kutatási módszereket alkalmaznak az anyag szilárdságának és integritásának a helyszínen történő meghatározására. Ez lehet például ultrahang, szklerometria, sugárzási hiba észlelési módszer.

Vannak árnyalatok a cölöpök alapjainak vizsgálatakor. Itt a rácsot ellenőrizni kell. Bár általában cölöpalapokkal, problémák nem merülnek fel. Ha meg kell határozni a halom hosszát és épségét, akkor a szeizmikus akusztika módszere segít. Példaként - a "Diogenes" szeizmikus állomások használata.

Mikor kell ellenőrizni az alapokat és az alapokat

Törött alapozás

• Az épület emeleteinek tervezett növekedésével;
• Az épület rendeltetésének megváltoztatása, a termelő épület műszaki átépítése;
• Az alapítvány nagyjavítása vagy tervezett javítása, amely a tartószerkezet deformációjának látható jeleinek megjelenésével jár;
• Jelentős repedések, deformációk és süllyedések megjelenésével az alagsorban, valamint a ház homlokzatán;
• Süllyedés esetén, amely nem kapcsolódik a talaj szezonális ingadozásaihoz;
• A közelben lévő egyéb épületek tervezésekor és építésének megkezdésekor;
• Ha építészeti műemlékek, talapzatú szobrok és más hasonló szerkezetek restaurálási és helyreállítási munkálatait kell elvégeznie.

Bizonyos esetekben az alapok vizsgálatához és a kész eredmény eléréséhez elegendő az épület műszaki dokumentációjának tanulmányozása. De a régi épületek esetében az ilyen projektek egyszerűen nem találhatók, mert nem léteznek, és akkoriban nem tartottak épületarchívumot.

Az épület alapjainak deformációjának és megsemmisülésének okai:

• Esővíz, amely repedéseken, pórusokon vagy sérült vízelvezető rendszeren keresztül mélyen behatolt az alapba;
• Agresszív talajvíz, amely vegyszerekkel szennyezett, és a sérült csatornákból a bázis mélységébe került;
• A talajvíz a megengedett szint fölé emelkedett;
• Amikor hibákat követtek el az alapítvány tervezésekor, rossz minőségű építőanyagokat és termékeket használtak, amelyeket nem a tervezési terhelésekre terveztek;
• Az építőanyagok, különösen a homokkő, a mészkő és a törmelék természetes öregedése;
• Az új ipari és közigazgatási struktúrák oldaláról érkező külső rezgés megjelenése révén, amely kívülről érinti az alapot;
• A talajrétegek elmozdulása, egyéb okok.

A fúrási módszer lehetővé teszi az alap összetételének, mélységének és az ásványi összetevők összetételének egyértelmű meghatározását. Fúráskor különböző mélységű talaj- és alapmintákat vesznek, szemrevételezik a szerkezetet, és mintákat vesznek az építési kompozíciókból. Gyakran szükség van az alapítvány teljes kinyitására az erősítő rétegek állapotának vizsgálatához.

A felmérés előfeltételei

Súlyos repedések jelenlétében ellenőrizni kell az alapot.

Az épületek és szerkezetek ellenőrzésének előfeltételei a következők:

• a szerkezetek integritásának károsodásának látható jelei;
• a szerkezetek rekonstrukciója vagy egyéb változásai növekvő terheléssel;
• funkcionális cél újbóli kialakítása vagy módosítása;
• az eltérések észlelése a projektben, amelyben az elemek és szerkezetek teherbírása csökken;
• az általános terv és egyéb dokumentumok hiánya;
• a megszakított építkezés helyreállítása egy bizonyos idő után;
• az alap deformációja;
• számos épülő létesítmény okozta károk;
• tűz, természeti katasztrófák, ember okozta baleset.

A felsorolásból kiderül, hogy a felmérések okai meglehetősen súlyosak, ezért ezt a fajta munkát csak szakosodott vállalkozások végezhetik. Rendelkezniük kell a szükséges technikai bázissal és képzett dolgozókkal, különféle diagnosztikai módszereket kell alkalmazniuk. A szervezet státuszát például a megállapított formájú Tanúsítvány jelenléte igazolja.

A szerkezetek műszaki állapotának felmérése

Az épületek és szerkezetek ellenőrzése magában foglalja az épületszerkezetek ellenőrzését: milyen anyagból készülnek, a bejelentett tulajdonságok, az azonosított állapot. Először is vizuálisan meg kell határozni a homogenitás megsértésének típusát és elterjedési területét.

Ugyanakkor fontos megtudni a kár okát, hogyan befolyásolja a teherbírást, intézkedéscsomagot dolgoz ki ennek az oknak a kiküszöbölésére és a szerkezet integritásának helyreállítására.

A felmérés során szerkezetek tervezési sémái készülnek, mintákat vesznek, amelyeket laboratóriumi módszerekkel vizsgálnak. A kapott adatok képezik a vizsgált elemek műszaki állapotának értékelésének alapját.

Az épület elfogadhatatlan járműve

Az ilyen értékelés azt jelenti, hogy a műszaki állapot kategóriát hozzá kell rendelni a szerkezetekhez, ami hatással lesz a további működésük sorrendjére:

• üzemképes jármű - az elfogadott rakomány normál működése korlátozások nélkül;
• működőképes jármű - ugyanaz a szolgáltatás, de valószínű időszakos ellenőrzésekkel;
• korlátozottan használható jármű - a szerkezet műszaki állapotának ellenőrzése, a terhelések esetleges korlátozása, a romboló tényezők megerősítésére vagy az azok elleni védekezésre irányuló munka;
• elfogadhatatlan jármű - biztonsági munka, helyreállítási intézkedések végrehajtása és a szerkezet megerősítése;
• sürgősségi jármű - működés tilalma, vészhelyzeti munka elvégzése.

Milyen esetekben vizsgálják meg az alapítványt

A tartószerkezet és az alatta elhelyezett bázis állapotának tisztázása számos helyzetben szükséges:

• az emeletek száma növekszik a létesítményben;
• a gyártás műszaki újbóli felszerelését végzik;

• nagyobb javításokat terveznek, ezt követően a terhelési erők növekedni fognak;
• nagy repedések jelentek meg a homlokzaton, a nyílások torzultak;
• elfogadhatatlan problémák alakultak ki;
• új alapítvány felállítására volt szükség a tárgy közvetlen közelében.

Gyakran előfordul, hogy a földalatti szerkezet állapotával kapcsolatos problémák jelenlétét a falak külső károsodása alapján ítélik meg, amelyet vizuális módszer határoz meg. Ezenkívül a közös síkban található ajtók, amelyek elkezdtek elakadni, az alaphiba egyértelmű jelének tekinthetők. Ilyen helyzetekben a tapasztalt szakemberek egyöntetűen kijelentik, hogy deformációs folyamatok zajlanak az objektumon, és ennek fő oka az alap gyengesége vagy idő előtti megsemmisülése.

Néha elegendő a projekt dokumentációjának tanulmányozása. De ha hiányzik, vagy a tárgy jelentős süllyedését észlelik, az alapok vizsgálatához kötelező a gödrök feltárása.

A deformáció, a torzulás vagy a süllyedés különböző okokból következik be, amelyek azonnal, egy bizonyos idő elteltével vagy a talaj szezonális hullámzásával jelentkeznek. Általában az ilyen problémák a következőkhöz kapcsolódnak:

• a talajba eső és a betonalapot megnedvesítő légköri csapadék;
• talajvíz, széllökések a szennyvízrendszerben, fűtővezetékben vagy vízellátásban;

• rosszul tömörített alap;
• a talaj fagyasztása vagy mosása;
• földi váltás.

Hatás az alapítvány műszaki állapotára

A szalagalapok műszaki állapotára vonatkozó adatok.

A ház alapjának műszeres vizsgálata összetett intézkedés. Az épület alapjának állapotát az alábbiak szerint kell értékelni: ha a szerkezet mentén gödröt ásunk, az alaptestről korlátot veszünk; határozza meg a lefektetett megerősítés átmérőjét; az alap geometriai paramétereinek vizsgálatát végzik; azonosítani és kijavítani a hibákat. Ezenkívül mintákat vesznek otthon a talajból laboratóriumi vizsgálatokhoz. A vizsgált objektum laboratóriumából nyert adatok, valamint az aktuális helyzet figyelembevételével végzett elemzés, archív adatok, az alapozás alatti alapozó talajok teherbírásának kiszámítása és a feladatmeghatározás egyéb számításai alapján, műszaki jelentés készül következtetésekkel, következtetésekkel és ajánlásokkal.

Mint tudják, a házak alapjait a föld alatt használják ki. Az alapítvány elnyeli a terheléseket és erőket a ház szerkezetéből, és továbbítja azokat az aljzat felületére. Az alapozó talaj pedig szintén befolyásolja az alapozást. Ennek eredményeként a talaj és a szerkezet közötti műszaki rendszer egyensúlyban van. Ha ezt az egyensúlyt megsértik, akkor a szerkezet deformálódik és fokozatosan megsemmisül. A számítások során a tervezés során főként az erő tényezőket veszik figyelembe. És egy szerkezet működése során az alapját számos más fizikai folyamat befolyásolja, például a hőmérséklet -csökkenés (szezonális és napi); vándorló áramlatok; a talajvíz ingadozása; a különböző típusú talajok heterogenitása és fizikai tulajdonságaik.Az ilyen tényezőket speciális együtthatórendszer alkalmazásával veszik figyelembe.

Bizonyos esetekben az alapítványok speciális hatásokat tapasztalnak, amelyek főként a földrengések, föld alatti munkák stb. Az ilyen jellegű hatások szeizmikusak. Ugyanakkor dinamikus számításokkal veszik figyelembe, beleértve a rendszer rezgési frekvenciáinak és rezgésmódjainak meghatározását az épületből a földig.

Mi a fúrás. Hogyan ásni.

Üdvözlet a kincskereső blog minden látogatójának. Folytatom a kincsek keresésének témáját, mert mindannyian álmodunk kincset találni, ásni tonna földet abban a reményben, hogy most biztosan lesz kincs, és nem egy régi vödör Ma elmesélek nektek egy módszert keressen kincseket és érméket, amikor a fémdetektor egyszerűen digitális adatai miatt nem fogja látni a kincset vagy érméket.

Tehát, lyukasztás, mi ez és mikor használják. A szurok a gödör szóból származik, gödröt fektetni, vagyis ásni valami árkot. Nézzük a kincsek és érmék megtalálásának példáját. Például van egy gyenge eszközünk, amely maximum 25 cm -t ér el. Hallunk egy alig hallható jelzést, de intuíciónk azt mondja, hogy valami értékes dolog van a tekercs alatt. nem vagyunk lusták, ásunk, belemélyedünk a jelforrásba és baa, amit látunk, ezüst rubel. Örömmel áll a szőr a fejen, megáll a szív, és görcsös hullámokkal folytatjuk a keresést, de sajnos nincs több jel. Ez a jel pedig alig volt hallható, ahogy mondani szokták, a készülék erejének határán. Az ezüst rubel általában nem egyenként bukkan fel, leggyakrabban ez egy kis kincs. Tehát annak biztosításához, hogy nincs több rubel, át kell törnie mindent a végéig. Itt segít nekünk a fúrás, valóban segít, ha ígéretes helyen keresünk kincseket.

Hogyan kell fúrni? A talált rubel helyén 5 méter hosszú, szélességű, körülbelül 30-40 centiméter mély árokot ásunk. A munka természetesen titán, de meg kell tenni, mert kincset vagy szántást keresünk. Óvatosan kidobjuk az összes feltárt földet az árok mellé, nevezzük fémdetektornak. Ezen a vidéken legtöbbször semmi sem jön össze. Érdekel minket az árok alja, ezért a legnagyobb körültekintéssel hívjuk. Képzeld el, 40 cm mélyre mentünk, majd egy másik készülék csörgött 30 -nál, összesen 70 cm -t kapunk. Ez fúrás, lyukat fektettünk és lyukasztottuk az alját, kiderül, hogy 70 centiméter mélyen csengettünk az árok szélességéig. Nem rossz lehetőség találni valamit.

Ha érmék kezdtek találkozni az árok alján, akkor nyugodtan vegyen ki egy munkaszüneti napot, és kezdje el az egész terület globális fúrását, amíg az érmék megállnak. Leggyakrabban a mérleget ásják, de ez nem csodaszer, akkor ásnak, amikor a hely ígéretes, ha van információ, hogy egy kincs van itt eltemetve, vagy csak akkor ásnak, amikor nincs hová tenni. Tehát tanácsos ásni egy megküzdő partnerrel, mert a munka nehéz, és irreális egyedül keményen ásni. Régi érméket találni lyukasztással nagyon nehéz.

Ha sok ember van, akkor több gödröt is le lehet fektetni, ami növeli a siker esélyeit. Az árkokat a gödör szélességével megegyező távolságra fektetik, vagyis ha az árok szélessége 40 cm, akkor 40 cm után helyezze el a következő árkot. A fúrás lehetővé teszi a terület lehető leghatékonyabb ütését érmék és kincsek miatt, de tisztességesen kell dolgoznia. Tehát ha a hely ígéretes, akkor feltétlenül ásson, az eredmény egyszerűen elképesztő lesz. Boldog rendőr, kollégák.

A folyamat lényege

Bármilyen alapozási kutatás a házon lezajló romboló folyamatok jeleivel kezdődik. Ránézésre lehetetlen meghatározni a szerkezet integritásának megsértésének pontos helyét. Meg kell értenie a probléma okát, hogy ne kelljen újra és újra megismételnie az alapozást.

Az alap falaihoz való hozzáférés érdekében mélyedést kell létrehozni a szerkezet sérült része közelében. A kutakat nem lehet fúrni, nő annak kockázata, hogy a beton szétesésének mértéke nő.

Egy gödör segít - egy mély, lekerekített gödör, amelyet maximális mélységgel hoznak létre. A feltárt tér az alapon kívül vagy belül található.

A gödör második neve egy kilátó, amelyen keresztül részletes ellenőrzést végeznek.

Ha nehéz azonosítani a sérült beton pontos területét, akkor a szerkezet helyreállítását végzik, több mint 10 gödröt lehet ásni az épület kerülete mentén.

A bemélyedések a felületre vonatkozó szimmetriával összhangban vannak elhelyezve. Sokkal nehezebb az ásatást az alapon belül elvégezni, gyakran gödröket készítenek a szerkezet külső oldalán.

A feltárt tér mérete eltérő, a legfontosabb az, hogy kellően kényelmes hozzáférést biztosítson a szakember számára az adott esetben szükséges manipulációk elvégzéséhez. Gyakran a paraméter a személy méretétől függ - úgy kell elkészítenie, hogy kényelmesen leüljön, hajoljon, hogy mintát vegyen.

Amikor az alapot 60 cm -re mélyíti, ásson egy lyukat körülbelül 80 * 80 cm -re, ha az alap mélyebbre van fektetve, ásson ki egy 100 * 100 cm -es teret (hosszúság, szélesség), a mélység a betonépület állapotától függ. Ajánlatos 10-20 cm-rel mélyülni az alap talpa alatt, de ez lehetetlen, ha az alap rossz állapotban van, túl öreg, és a talaj túl laza.

Az alapjavítás a következő videóban látható:

Az alapítványi felmérés végén:

• Megtanulja az alapok hibáinak és deformációinak okait.
• Ismerni fogja az alapanyagok tényleges fizikai és mechanikai tulajdonságait.
• Meghatározzuk Önnek az alapozás mélységét és a vízszigetelés állapotát
• A szakértők javaslatokat fognak adni az alap működőképes helyreállítására.
• Javaslatokat kap a további biztonságos üzemeltetéshez

Ennek eredményeként az ügyfél dokumentumot kap az alapítvány állapotának szakértői értékelésével. Ez nem csak jogalapja a létesítmény üzemeltetésének folytatására vagy a benne végzendő nagyjavítások elvégzésére, hanem technikai következtetés is a további építési munkák összetételére vonatkozó ajánlásokkal.

Az alapítványok felmérése a mérnöki és felmérési munkák listájának egyik legnehezebb tevékenysége. Több szakember bevonását igényli különböző irányokban, és csak engedéllyel rendelkező szakemberek állíthatják elő a meglévő előírásoknak megfelelően.

Amikor szükség van egy épület alapjának ellenőrzésére

Az alapok felmérése magában foglalja az épületek alapjainak tanulmányozását a talajszerkezetek állapotát befolyásoló tényezők azonosítása érdekében. Szükséges:

• Egy tárgy részleges vagy teljes rekonstrukciójával, az egyes teherhordó elemek cseréjével vagy megerősítésével, az alagsor mélyítésével, oldalépületek vagy több emelet hozzáadásával, amelyek növelik az alap terhelését.
• Amikor a szerkezet nagyjavítását végzi, anélkül, hogy további terhelést okozna az alapnak.
• Amikor új létesítményeket épít a meglévők közelében.

Sajnos az alapok építési szakértelmét gyakran megrendelik a szerkezetek súlyos hibáinak megjelenése után - az elfogadhatatlan deformáció, a csapágyfalak repedései, a pincében lévő víz megjelenése után. Mivel ezeknek a hibáknak az okai nemcsak az építés vagy üzemeltetés során fellépő jogsértésekhez, hanem a talaj és a talajvíz munkájához is kapcsolódnak, az épület alapjának műszaki vizsgálata átfogó elemzés, amely nemcsak a kialakulás okainak meghatározásához szükséges. a felmerült hibákról, hanem a megszüntetésük optimális módjának meghatározásáról is. ...

Az épület alapjainak vizsgálata különleges helyet foglal el a mérnöki munkában.

A megbízás összetettsége és felelőssége biztosítja a megbízás értékét. A felmérés célja az alapítvány jelenlegi állapotának objektív értékelése és a meglévő vagy potenciális fenyegetések azonosítása, a szerkezet egészére gyakorolt ​​hatásuk lehetséges következményeinek időben történő felszámolása érdekében. Az épületek alapjainak felmérésének szükségessége a következő esetekben merül fel:

- a szerkezet alátámasztó elemeit érintő rekonstrukció az alagsor bővítésével, további oldalépületek vagy padlók építésével, amelyek terhelést gyakorolhatnak az alapra;

- nagyjavítás, még akkor is, ha nincs további terhelés az alapra;

- az építési terület bővítése új szerkezetek építésével a meglévő épületek mellett.

A technikai átvilágítás különösen akkor hatékony, ha jóval korábban elvégezték. A gyakorlatban sajnos az eljárással a hibák kialakulása után foglalkoznak: deformációk, repedések a teherhordó elemeken, víz felhalmozódása az alagsorban. Az okok megállapítása és a felmerült problémák hatásainak kiküszöbölésére szolgáló módszerek megtalálása összetett megoldásnak tűnik, amely átfogó elemzést és értékelést igényel a lehetséges jogsértések hatásáról az építés során, az üzemeltetés során vagy a talajfelszín állapotához kapcsolódóan és talajvíz.

Az épület alapjának vizsgálatának fő feladata a teherbírásának tanulmányozása és felmérése, a talajmozgások során fellépő terhelés nagyságának, a rezgésnek és a talajvíz pusztító hatásának meghatározása.

A vizsgálat során figyelembe veszik a fő paramétereket:

1. A talaj tulajdonságai. Az elemzés feltárja a talajminták fizikai és mechanikai jellemzőit és teherbírását. A kutatást a munkahelyen és speciális laboratóriumokban végzik, a meglévő módszertani fejlesztések és megfelelő eszközök bevonásával.

2. Az alapok geometriai formái, méretei és arányai. Az alap szélességének, hosszának és mélységének mérése során kapott adatok alapján elvégzik a szükséges számításokat annak meghatározására, hogy milyen hibák fordultak elő az alakjának a megengedett tervezési szabványoktól való eltérésében.

3. Az alapanyagok szilárdsági jellemzői. A betonalap mintavételezése a mechanikai paraméterek laboratóriumi körülmények között és a tárgy helyén történő értékeléséhez kizárólag roncsolásmentes módszerekkel történik.

4. Az épületszerkezet megerősítésének állapota

Az erősítő elemek értékelésekor figyelmet fordítanak korróziós kopásukra, méretük és elhelyezkedésük megtartására.

5. Vízszigetelés. A vízszigetelés jelenlétét, minőségét és a talajvíz szintjét ellenőrizni kell. A kutatás alapján szakértői vélemény készül a szükséges ajánlásokkal.

Néhány jellemző az alagsorok és pincék felméréseinek elvégzése. Az első szakaszban a szakértők vizuálisan értékelik az objektumot, tanulmányozzák a tervdokumentációt, az építkezés állapotának geomorfológiai és hidrogeológiai vizsgálatainak eredményeit. A második szakaszban az alapítvány műszeres tanulmányait végzik, hogy meghatározzák a meglévő jellemzők megfelelési szintjét a szükséges paraméterekkel. Az épületek és az alapítványok alapjainak ellenőrzése szelektív jellegű, a mintavételi gödrök módszerével. A kivonatok helyének megválasztását és a gödrök számát az épület szerkezeti jellemzőinek, a tervezett munkahely elérhetőségének és a feltárt hibák helyének figyelembevételével határozzák meg. A laboratóriumi vizsgálatok elvégzése, a szükséges ellenőrző számítások elvégzése, a végső következtetés kidolgozása. A vizsgálat eredményei lehetővé teszik az alapítvány teherbírásának meghatározását, a keletkezett repedések és hibák okainak azonosítását, azok megszüntetésének módjait, valamint a meglévő alapozás jövőbeni felhasználásának lehetőségét.

A gödör építési szabályai

A gödör egy ásott lyuk, amely feltárja a szalag falát, az oszlop tartóját vagy a födém alapjának oldalát. A mélyítések helyét meghatározott feltételek alapján határozzák meg.A kiemelt területek problémás területek, és ha szükség van a hosszú zónák ellenőrzésére, akkor a választás azokra a helyekre van bízva, amelyek legkevésbé akadályt jelenthetnek a járókelők vagy a közelben élők számára.

A gödrök megjelölésekor az építőknek nem szabad kizárólag a munkakörülmények kényelmére és a terület elérhetőségére hagyatkozniuk. A kutatásokat szinte mindig lakott területeken végzik, így nem lehet megszabadulni a gyalogosok jelenlététől az objektum közelében. De a körülötted lévőknek is emlékezniük kell arra, hogy az alapítvány felmérése csak ideiglenes, és a megtett intézkedések szükségesek, célravezetők és nem kritikusak.

Sikertelenül, a gödröt olyan helyeken kell elhelyezni, ahol a falak deformációja jól látható. Ezenkívül fúrást is végezhet:

• az épület legforgalmasabb területein;
• egy többrészes ház minden független részében;
• azokon a területeken, ahol további támaszok találhatók.

Különös figyelmet kell fordítani azokra a helyekre, ahol a talaj vagy az alapítvány állapotát vészhelyzetként határozzák meg. Ebben az esetben a problémás területen kívül megvizsgálják azokat a biztonságos zónákat, ahol a gödör el van rendezve, majd összehasonlítják a vizsgálat eredményeit. A rekonstruált objektum alapozásához a tartóelemek és falak felszerelési helyein elvégezzük a szerkezetek fúrását és ellenőrzését az alappal együtt. Részleges felépítmény esetén pedig - csak az átszervezés területén.

A gödrök száma az alapítvány felülvizsgálatának kezdeti céljától függ. Egy olyan épület rekonstrukciója vagy nagyjavítása során, amely nem biztosítja a terhelések növekedését, elegendő 2-3 vezérlőgödör elvégzése. Amikor megszünteti a víz áramlását az alagsorban vagy az első emeleten, minden öntözött területen lyukakat ásnak, és amikor az alagsort elmélyítik, egy lyukat készítenek az összes fal közelében. A legtöbb terhelt zónában megengedett kétoldalas gödrök végrehajtása.

Minden gödröt fél méterrel az alap mélysége alá ásnak. A terület tömörségétől és a mélyítés nagyságától függően a gödörfalak lejtőkkel készülnek, vagy függőleges pajzsokkal erősítik meg. A gödör aljának minimális területe a mélységéhez képest:

• 1,25 m2 - akár 1,5 m;
• 2 m2 - 1,5-2,5 m;
• több mint 2,5 m2 - 2,5 m -től.

Az alagsoros épületekben a fúrást belülről végzik, ami jelentősen csökkenti a munkaerőköltségeket a földmunka során. A gödrök ebben az esetben általában 0,8-1,2 m mélységűek és az alján lévő méretek - 1,0 * 1,0 m.

Az alapítványi felmérés eredményeként megtudják vagy meghatározzák:

• a földalatti rész mélysége;
• általános méretek a tervben;
• a szerkezet típusa és szilárdsága;
• a hibák és a megsemmisülés jelenléte;
• a beton osztálya és a kő minősége (minták alapján - a laboratóriumban);
• a vízszigetelő réteg állapota;
• a helyzet megsértése a függőleges tengelyhez képest;
• a nyereség jelenlétének tényét.

A mesterséges és természetes alapozás állapotát az azonos gödrökben vett talajminta határozza meg. Bizonyos esetekben további fúrásra van szükség.

Másodlagos káros tényezők

A téves kialakítás mellett a következő tényezők szolgálhatnak a tartóalap megsemmisülésének okaként:

• Hiányos építkezés, amikor az alapozás betonöntését több évig a szabadban dobták konzerválás nélkül, például ha az alapzat kerülete körüli vízelvezető rendszer nem volt magas szintű talajvízzel felszerelve. A vak területet nem öntötték, hogy megvédjék a betonszerkezetet az olvadástól és az eső nedvességétől.
• A technológiák be nem tartása és a projekttől való eltérés megengedett az építés során. Tegyük fel, hogy a tervezési számítások szerint meghatározott minőségű beton öntéshez, megerősítés keret létrehozásához stb. De az építési folyamat során a becsült költségek csökkentése érdekében az építőanyagokat olcsóbbakra cserélték: alacsony minőségű beton, vékonyabb megerősítés.Ezenkívül az alapok megsemmisítésének oka lehet az építkezés túlzott sietsége, amikor teherhordó falak és mennyezetek formájában terhelést kap a betonöntés, amely még nem nyerte el teljes erejét.
• Épület rekonstrukciója vagy rekonstrukciója, a szükséges mérnöki számítások elvégzése nélkül - például egy másik emelet kiegészítése, egy lakótér, egy bővítmény. Az épület súlyának növelése vagy eltolása a beton váratlan leülepedését vagy repedését okozhatja.
• A vibrációs terhelések lerövidíthetik az alap élettartamát is. Így a vasút- és villamospályák közelében található épületeknek masszívabb és szilárdabb alapokkal kell rendelkezniük. Ugyanez mondható el a forgalmas autópálya vagy városi utca menti házakról is. A közeli építkezés rezgéskárosodást is okozhat az alszerkezetben.
• A víz nem csak a fa és a fém ellensége - a vele való folyamatos érintkezés a beton fokozatos pusztulásához vezet. A legkisebb repedéseket és pórusokat kitöltve víz halmozódik fel bennük. A tél beköszöntével megfagy, és jéggé változva megnöveli a hangerőt. Ennek eredményeként a repedések évről évre szélesednek, ami a betonalap repedéséhez és megsemmisüléséhez vezet.

Az épület homályos alapja